楼市惨淡?佛山上周成交量=1.5倍广州=北京+上海+深圳!
佛山乐居整合,资料来源:广州乐居、广州房产
7-8月是传统楼市淡季
再加上三月份以来的调控潮
对比去年魔幻般的买房热潮
佛山的楼市确实是冷静了许多
但,佛山上周的成交情况
却!令!人!惊!讶!
上周佛山一手成交套数
=
1.5倍广州=北京+上海+深圳!
上周北上广深佛一手住宅网签套数 | |
城市 | 网签套数 |
北京 | 284 |
上海 | 716 |
深圳 | 505 |
广州 | 1053 |
佛山 | 2433 |
广州上周的成绩单不俗,全市一手住宅网签量为1053套,环比上升12个百分点,但谁能想象到佛山的成交量竟然是广州的1.5倍,且比北上深加起来的还要多呢!?
除跑赢了北上广深
佛山还领跑珠三角五城!
近日,珠三角五城相继公布了上周(7月31日-8月6日)一手住宅网签数据
上周珠三角五城一手住宅网签套数 | |
城市 | 网签套数 |
广州 | 1053 |
深圳 | 505 |
佛山 | 2433 |
中山 | 409 |
东莞 | 911 |
数据来源:阳光家缘(广州)、深圳规划和国土资源委员会(深圳)、佛山权威房地产网(佛山)、东莞房产管理公众信息网(东莞)、合富研究院(中山)
佛山上周网签2433套,相当于广州的两倍,而深圳+中山+东莞的总和还差一大截。
需要说明的是,7月31日佛山网签数据一片空白,也就是说,2433套只是6天的网签量,日均网签超过400套。
佛山一天,相当于中山一个月。
至于成交价格,据佛山中原数据显示,全市均价9956元/平,禅城以14700元/平高居五区之首。
除了高明区成交下滑外,其余四区均有不同幅度的增长,其中,三水更是迎来大爆发,成交面积9.6万平,环比涨509%,以一区之力,将全市成交提升了近千套,占比近四成。
▲上周三水迎来网签高潮
官方数据显示,三水上周单区网签886套,环比暴涨509%,占了全市的36%。其中有672套来自恒大郦湖城,压倒性排名五区首位。除了上周夺得成交冠军外,7月份恒大御湖郡完美收官,勇夺全市销冠
网签量大增
供应量却放缓
根据佛山中原地产统计,上周佛山全市新增供应792套,环比减少73%,其中顺德和三水零供应。
▲上周佛山新增供应楼盘 来源:佛山中原
据佛山乐居统计,8月佛山超过50个项目有营销计划,其中纯新盘占3成。其中,南海、顺德、禅城为推货主力,为传统金九银十节点做好准备。位于顺德北部片区的合景天銮和招商曦岸将首度亮相;位于南海西部片区的丹灶碧桂园、碧桂园翡翠湾等项目将乘势追击,加推新品;新晋房企旭辉地产佛山首盘——旭辉公元已于近日首度开盘,以1.55-1.8万元/㎡抢占市场……
佛山八月首周成交数量如此优秀
金九银十将至...
未来还将会有什么惊人表现呢?
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